Финансирование недвижимости

Есливызаинтересованывсозданииблагосостоянияспомощьюнедвижимости, вампотребуетсятворческий подход к финансированию инвестиций. Благодаря нашему креативному мышлению можно добиться целей таким путем, который обычно не представлен на рынке в открытом доступе. Данныйтипфинансированиянемногоотличаетсяотобычногоипотечногокредита и может предоставить вам необходимые средства для покупки недвижимости в инвестиционных целях. Иногдасумматакогофинансированиядоходитдо 100% отстоимостинедвижимости.

Инвестицион наянедвижимость приобретаетсявцеляхувеличенияприбылиспомощьюприростакапиталаидоходаотсдачиваренду. Как правило, те, кто приобретают инвестиционную недвижимость, сами там не живут, так как объект предназначен для инвестиционных целей только. Большинствоинвестороврасполагаютдополнительнымисредствами, которые можно сэкономить, обычно у них недостаточно средств, чтобы выкупить объект сразу же. Воттогданапомощьприходитфинансирование.

Финансирование недвижимости может принимать различные формы.Обычноэтоипотечныйкредит, новместесвведениеминвестиционныхсредств, финансированиеподобеспечениеактивамиможнополучитьпутемулучшения текущего благосостояния. Чтобыполучитьфинансирование, вампотребуетсявысокаястепеньдоверия, например, инвестиционныйплан, авнекоторыхслучаяхдажезалог. Вопределенныхслучаяхпредложениеофинансированииможнополучитьприусловииподписаниядевелоперской компанией на заем и выплату суммы из дохода от аренды в течение 10 лет.

Инвестиционная недвижимость может повлиять на сумму подоходного налога, уплачиваемого вами. Во всем мире существуют налоги на недвижимость, которые стоит рассмотреть в каждой юрисдикции. В некоторых случаях уплачиваемый налог удерживается, а в других случаях – нет, поэтому они взимаются сдающим в аренду агентом. Разумнобудетвоспользоватьсяуслугами налогового консультанта в той стране, в которой вы собираетесь приобрести недвижимость, чтобы получить самую лучшую консультацию, подходящую именно вам.